18 bis Avenue des Sarcelles, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue des Sarcelles, affiche un prix moyen de 18 834 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°20 et du 0.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 bis Avenue des Sarcelles, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Nord à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue des Sarcelles
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue des Sarcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue des Sarcelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue des Sarcelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue des Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue des Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue des Sarcelles dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 20 217 €/m². Avec un prix moyen de 18 834 €/m², le 18 bis Avenue des Sarcelles se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue des Sarcelles par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue des Sarcelles se situe 33.72 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 734.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
