22 Avenue des Sarcelles, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Sarcelles, affiche un prix moyen de 19 923 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 b et du 0.12 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Avenue des Sarcelles, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Semaphore à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Sarcelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Sarcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Sarcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Sarcelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Sarcelles dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 20 217 €/m². Avec un prix moyen de 19 923 €/m², le 22 Avenue des Sarcelles se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Sarcelles par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Sarcelles se situe 41.45 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 782.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
