2 Avenue des Tamaris, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Tamaris, affiche un prix moyen de 9 888 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Avenue des Tamaris, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jacquets à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Tamaris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Tamaris dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Avenue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 10 102 €/m². Avec un prix moyen de 9 888 €/m², le 2 Avenue des Tamaris se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Tamaris par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Tamaris se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 339.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
