13 Avenue du Bocque, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Bocque, affiche un prix moyen de 15 783 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Avenue du Bocque, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 3 logements - 408 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Plage à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Bocque
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Bocque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Bocque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Bocque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Bocque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Bocque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Bocque dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Bocque par rapport à la voie
Sur Avenue du Bocque, le prix moyen des maisons s'établit à 16 305 €/m². Avec un prix moyen de 15 783 €/m², le 13 Avenue du Bocque se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Bocque par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Bocque se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 600.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
