26 Avenue du Bocque, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Bocque, affiche un prix moyen de 14 589 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°28 et de 6.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Avenue du Bocque, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Américains à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Bocque
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Bocque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Bocque dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Bocque par rapport à la voie
Sur Avenue du Bocque, le prix moyen des maisons s'établit à 16 289 €/m². Avec un prix moyen de 14 589 €/m², le 26 Avenue du Bocque se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Bocque par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Bocque se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 548.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
