4 Avenue du Cabernet, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Cabernet, affiche un prix moyen de 13 172 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Avenue du Cabernet, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Cabernet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Cabernet dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Cabernet par rapport à la voie
Sur Avenue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 12 985 €/m². Avec un prix moyen de 13 172 €/m², le 4 Avenue du Cabernet se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Cabernet par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Cabernet se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 484.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
