12 Avenue du Chasselas, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Chasselas, affiche un prix moyen de 11 344 €/m², identique à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Avenue du Chasselas, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Chasselas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Chasselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Chasselas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Chasselas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Chasselas dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Chasselas par rapport à la voie
Sur Avenue du Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 11 344 €/m². Avec un prix moyen de 11 344 €/m², le 12 Avenue du Chasselas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Chasselas par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Chasselas se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 403.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
