26 Avenue du Chasselas, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Chasselas, affiche un prix moyen de 11 151 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°28 et de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 26 Avenue du Chasselas, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Chasselas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Chasselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Chasselas dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Chasselas par rapport à la voie
Sur Avenue du Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 11 447 €/m². Avec un prix moyen de 11 151 €/m², le 26 Avenue du Chasselas se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Chasselas par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Chasselas se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 395.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
