1 Avenue du Commandant Charcot, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 11 406 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Avenue du Commandant Charcot, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claouey à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 586 mètres
Ventes au 1 Avenue du Commandant Charcot
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Commandant Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Commandant Charcot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Commandant Charcot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 11 846 €/m². Avec un prix moyen de 11 406 €/m², le 1 Avenue du Commandant Charcot se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Commandant Charcot par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Commandant Charcot se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 211.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
