14 Avenue du Commandant Charcot, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 11 523 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Avenue du Commandant Charcot, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lède Des Oies à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Commandant Charcot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 11 857 €/m². Avec un prix moyen de 11 523 €/m², le 14 Avenue du Commandant Charcot se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Commandant Charcot par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Commandant Charcot se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 411.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
