20 Avenue du Commandant Charcot, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 661 €

de 10 578 € à 14 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue du Commandant Charcot, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 11 661 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 et de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 20 Avenue du Commandant Charcot, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lède Des Oies à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Claouey à 768 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Commandant Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue du Commandant Charcot dans son marché local

Prix du 20 Avenue du Commandant Charcot par rapport à la voie

Sur Avenue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 11 262 €/m². Avec un prix moyen de 11 661 €/m², le 20 Avenue du Commandant Charcot se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue du Commandant Charcot par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Commandant Charcot se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 242.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue le Toumelin, 33970 Lège-Cap-Ferret(11,197 €)

Avenue Toulouse Lautrec, 33970 Lège-Cap-Ferret(11,534 €)

Avenue Jules Ferry, 33970 Lège-Cap-Ferret(10,969 €)

Dune des Journalistes, 33970 Lège-Cap-Ferret(11,312 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue du Commandant Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Commandant Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.