38 Avenue du General de Gaulle, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 11 337 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 38 Avenue du General de Gaulle, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 340 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lède Des Oies à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du General de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 38 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 11 111 €/m². Avec un prix moyen de 11 337 €/m², le 38 Avenue du General de Gaulle se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du General de Gaulle par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du General de Gaulle se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 402.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
