52 Avenue du General de Gaulle, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 15 075 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°50 et du 19.95 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 52 Avenue du General de Gaulle, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lède Des Oies à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 899 mètres
Ventes au 52 Avenue du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 52 Avenue du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue du General de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 52 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 11 111 €/m². Avec un prix moyen de 15 075 €/m², le 52 Avenue du General de Gaulle se situe 35.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du General de Gaulle par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue du General de Gaulle se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 567.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
