9 Avenue du General de Gaulle, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 8 947 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°24 bis et du 10.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Avenue du General de Gaulle, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lède Des Oies à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 511 mètres
Ventes au 9 Avenue du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 9 Avenue du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du General de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 11 111 €/m². Avec un prix moyen de 8 947 €/m², le 9 Avenue du General de Gaulle se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du General de Gaulle par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du General de Gaulle se situe 36.48 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 296.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
