31 Avenue du Malbec Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Malbec Cap Ferret, affiche un prix moyen de 16 440 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Avenue du Malbec Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Américains à 290 mètres
Ventes au 31 Avenue du Malbec Cap Ferret
Les 2 ventes au 31 Avenue du Malbec Cap Ferret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Malbec Cap Ferret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Malbec Cap Ferret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Malbec Cap Ferret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Malbec Cap Ferret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Malbec Cap Ferret dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Malbec Cap Ferret par rapport à la voie
Sur Avenue du Malbec Cap Ferret, le prix moyen des maisons s'établit à 15 840 €/m². Avec un prix moyen de 16 440 €/m², le 31 Avenue du Malbec Cap Ferret se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Malbec Cap Ferret par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Malbec Cap Ferret se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 630.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
