13 Avenue du Malbec, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Malbec, affiche un prix moyen de 15 886 €/m², identique à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Avenue du Malbec, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000LB, - Parcelle n°0055 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Américains à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Malbec dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Malbec par rapport à la voie
Sur Avenue du Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 15 886 €/m². Avec un prix moyen de 15 886 €/m², le 13 Avenue du Malbec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Malbec par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Malbec se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 604.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
