3 Avenue du Malbec, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Malbec, affiche un prix moyen de 15 817 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 et de Infinity % à celui du n°2.
À propos du 3 Avenue du Malbec, 33970 Lège-Cap-Ferret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Américains à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Malbec dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Malbec par rapport à la voie
Sur Avenue du Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 15 817 €/m². Avec un prix moyen de 15 817 €/m², le 3 Avenue du Malbec se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Malbec par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Malbec se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
