19 Avenue du Muscat, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du Muscat, affiche un prix moyen de 17 984 €/m², identique à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 19 Avenue du Muscat, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Américains à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du Muscat dans son marché local
Prix du 19 Avenue du Muscat par rapport à la voie
Sur Avenue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 17 984 €/m². Avec un prix moyen de 17 984 €/m², le 19 Avenue du Muscat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du Muscat par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue du Muscat se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 699.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
