23 Avenue du Pied Tendre, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Pied Tendre, affiche un prix moyen de 12 774 €/m², identique à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Avenue du Pied Tendre, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd-Pt De L'herbe à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Pied Tendre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Pied Tendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Pied Tendre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Pied Tendre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Pied Tendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Pied Tendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Pied Tendre dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Pied Tendre par rapport à la voie
Sur Avenue du Pied Tendre, le prix moyen des maisons s'établit à 12 774 €/m². Avec un prix moyen de 12 774 €/m², le 23 Avenue du Pied Tendre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Pied Tendre par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Pied Tendre se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 467.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
