31 Avenue du Pineau, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Pineau, affiche un prix moyen de 15 547 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Avenue du Pineau, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd-Pt De L'herbe à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Pineau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Pineau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Pineau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Pineau dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Pineau par rapport à la voie
Sur Avenue du Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 14 729 €/m². Avec un prix moyen de 15 547 €/m², le 31 Avenue du Pineau se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Pineau par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Pineau se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 590.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
