14 Avenue du Rouchin, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Rouchin, affiche un prix moyen de 10 118 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 14 Avenue du Rouchin, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claouey à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Rouchin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Rouchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Rouchin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Rouchin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Rouchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Rouchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Rouchin dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Rouchin par rapport à la voie
Sur Avenue du Rouchin, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 10 118 €/m², le 14 Avenue du Rouchin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Rouchin par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Rouchin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 13.24 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
