28 Avenue du Rouchin, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Rouchin, affiche un prix moyen de 14 085 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et du Infinity % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 28 Avenue du Rouchin, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claouey à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Rouchin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Rouchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Rouchin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Rouchin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Rouchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Rouchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Rouchin dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Rouchin par rapport à la voie
Sur Avenue du Rouchin, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 14 085 €/m², le 28 Avenue du Rouchin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Rouchin par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Rouchin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
