8 Avenue du Rouchin, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Rouchin, affiche un prix moyen de 14 085 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°10 et du Infinity % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Avenue du Rouchin, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claouey à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 141 mètres
Ventes au 8 Avenue du Rouchin
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Rouchin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Rouchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Rouchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Rouchin dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Rouchin par rapport à la voie
Sur Avenue du Rouchin, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 14 085 €/m², le 8 Avenue du Rouchin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Rouchin par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Rouchin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
