16 Avenue du Sémaphore Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Sémaphore Cap Ferret, affiche un prix moyen de 30 848 €/m², supérieur de 43.4 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 16 Avenue du Sémaphore Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Nord à 126 mètres
Ventes au 16 Avenue du Sémaphore Cap Ferret
Les 2 ventes au 16 Avenue du Sémaphore Cap Ferret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Sémaphore Cap Ferret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Sémaphore Cap Ferret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Sémaphore Cap Ferret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Sémaphore Cap Ferret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Sémaphore Cap Ferret dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Sémaphore Cap Ferret par rapport à la voie
Sur Avenue du Sémaphore Cap Ferret, le prix moyen des maisons s'établit à 20 689 €/m². Avec un prix moyen de 30 848 €/m², le 16 Avenue du Sémaphore Cap Ferret se situe 49.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Sémaphore Cap Ferret par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Sémaphore Cap Ferret se situe 119.17 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 1268.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
