22 Avenue du Sémaphore Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Sémaphore Cap Ferret, affiche un prix moyen de 22 068 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Avenue du Sémaphore Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Semaphore à 48 mètres
Ventes au 22 Avenue du Sémaphore Cap Ferret
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Sémaphore Cap Ferret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Sémaphore Cap Ferret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Sémaphore Cap Ferret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Sémaphore Cap Ferret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Sémaphore Cap Ferret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Sémaphore Cap Ferret dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Sémaphore Cap Ferret par rapport à la voie
Sur Avenue du Sémaphore Cap Ferret, le prix moyen des maisons s'établit à 20 689 €/m². Avec un prix moyen de 22 068 €/m², le 22 Avenue du Sémaphore Cap Ferret se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Sémaphore Cap Ferret par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Sémaphore Cap Ferret se situe 56.79 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 879.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
