1 Avenue du Truc Vert, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Truc Vert, affiche un prix moyen de 12 894 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°2 et du 5.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Avenue du Truc Vert, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jacquets à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Truc Vert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Truc Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Truc Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Truc Vert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Truc Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Truc Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Truc Vert dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Truc Vert par rapport à la voie
Sur Avenue du Truc Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 10 980 €/m². Avec un prix moyen de 12 894 €/m², le 1 Avenue du Truc Vert se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Truc Vert par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Truc Vert se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 471.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
