94 Avenue du Truc Vert, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue du Truc Vert, affiche un prix moyen de 9 474 €/m², identique à celui du n°112 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 94 Avenue du Truc Vert, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Piquey à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Avenue du Truc Vert
Aucune vente n'a été recensée au 94 Avenue du Truc Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Avenue du Truc Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Avenue du Truc Vert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Avenue du Truc Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Avenue du Truc Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue du Truc Vert dans son marché local
Prix du 94 Avenue du Truc Vert par rapport à la voie
Sur Avenue du Truc Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 10 980 €/m². Avec un prix moyen de 9 474 €/m², le 94 Avenue du Truc Vert se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue du Truc Vert par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Avenue du Truc Vert se situe 32.74 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 319.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
