4 Avenue Duguay Trouin, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 9 799 €/m², identique à celui du n°1 et du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Avenue Duguay Trouin, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lège Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Barail à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 983 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Duguay Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Duguay Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Duguay Trouin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue Duguay Trouin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Duguay Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Duguay Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 4 Avenue Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Avenue Duguay Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 799 €/m². Avec un prix moyen de 9 799 €/m², le 4 Avenue Duguay Trouin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Duguay Trouin par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Duguay Trouin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
