2 Avenue Dumont d'Urville, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Dumont d'Urville, affiche un prix moyen de 8 393 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Avenue Dumont d'Urville, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lège Bourg.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 844 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Dumont d'Urville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Dumont d'Urville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Dumont d'Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Dumont d'Urville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Dumont d'Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Dumont d'Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Dumont d'Urville dans son marché local
Prix du 2 Avenue Dumont d'Urville par rapport à la voie
Sur Avenue Dumont d'Urville, le prix moyen des maisons s'établit à 8 421 €/m². Avec un prix moyen de 8 393 €/m², le 2 Avenue Dumont d'Urville se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Dumont d'Urville par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Dumont d'Urville se situe 40.37 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 272.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
