2 Avenue Henri Guérin, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Guérin, affiche un prix moyen de 11 228 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Avenue Henri Guérin, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lède Des Oies à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Henri Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Henri Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Guérin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 11 136 €/m². Avec un prix moyen de 11 228 €/m², le 2 Avenue Henri Guérin se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Guérin par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Henri Guérin se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 399.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
