2 Avenue le Toumelin, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue le Toumelin, affiche un prix moyen de 9 062 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Avenue le Toumelin, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 3 parkings - 442 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lède Des Oies à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 540 mètres
Ventes au 2 Avenue le Toumelin
Les 3 ventes au 2 Avenue le Toumelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue le Toumelin dans son marché local
Prix du 2 Avenue le Toumelin par rapport à la voie
Sur Avenue le Toumelin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 062 €/m². Avec un prix moyen de 9 062 €/m², le 2 Avenue le Toumelin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue le Toumelin par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue le Toumelin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 12.32 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
