20 Avenue le Toumelin, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue le Toumelin, affiche un prix moyen de 11 552 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 et du 2.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 20 Avenue le Toumelin, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lède Des Oies à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue le Toumelin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue le Toumelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue le Toumelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue le Toumelin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue le Toumelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue le Toumelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue le Toumelin dans son marché local
Prix du 20 Avenue le Toumelin par rapport à la voie
Sur Avenue le Toumelin, le prix moyen des maisons s'établit à 11 216 €/m². Avec un prix moyen de 11 552 €/m², le 20 Avenue le Toumelin se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue le Toumelin par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue le Toumelin se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 411.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
