28 Avenue Magellan, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Avenue Magellan, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lège Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 848 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 833 mètres
Ventes au 28 Avenue Magellan
Une vente a été recensée au 28 Avenue Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Magellan dans son marché local
Prix du 28 Avenue Magellan par rapport à la voie
Sur Avenue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 939 €/m². Avec un prix moyen de 8 303 €/m², le 28 Avenue Magellan se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Magellan par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Magellan se situe 41.57 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 144.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 28 Avenue Magellan
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue Magellan
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Lège-Cap-Ferret 33970
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