25 Avenue Michelet, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Michelet, affiche un prix moyen de 11 910 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°36 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Avenue Michelet, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claouey à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Michelet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue Michelet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 25 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 11 967 €/m². Avec un prix moyen de 11 910 €/m², le 25 Avenue Michelet se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Michelet par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Michelet se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 428.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
