42 Avenue Michelet, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Michelet, affiche un prix moyen de 14 663 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 42 Avenue Michelet, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claouey à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Michelet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Avenue Michelet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 42 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 11 967 €/m². Avec un prix moyen de 14 663 €/m², le 42 Avenue Michelet se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Michelet par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Michelet se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 551.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
