9 bis Avenue Michelet, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Michelet, affiche un prix moyen de 11 231 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°9 mais supérieur de 11.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 bis Avenue Michelet, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claouey à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Michelet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 11 967 €/m². Avec un prix moyen de 11 231 €/m², le 9 bis Avenue Michelet se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Michelet par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Michelet se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 398.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
