2 Avenue Nord, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Nord, affiche un prix moyen de 18 034 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Avenue Nord, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Nord à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Nord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Nord, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Nord dans son marché local
Prix du 2 Avenue Nord par rapport à la voie
Sur Avenue Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 19 391 €/m². Avec un prix moyen de 18 034 €/m², le 2 Avenue Nord se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Nord par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Nord se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 700.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
