22 Avenue Nord, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Nord, affiche un prix moyen de 19 115 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Avenue Nord, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Semaphore à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Nord
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Nord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Nord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Nord dans son marché local
Prix du 22 Avenue Nord par rapport à la voie
Sur Avenue Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 19 364 €/m². Avec un prix moyen de 19 115 €/m², le 22 Avenue Nord se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Nord par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Nord se situe 35.7 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 749.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
