13 Avenue Ouest Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Ouest Cap Ferret, affiche un prix moyen de 16 113 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°14 et du 11.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Avenue Ouest Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Semaphore à 225 mètres
Ventes au 13 Avenue Ouest Cap Ferret
Une vente a été recensée au 13 Avenue Ouest Cap Ferret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Ouest Cap Ferret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Ouest Cap Ferret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Ouest Cap Ferret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Ouest Cap Ferret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Ouest Cap Ferret dans son marché local
Prix du 13 Avenue Ouest Cap Ferret par rapport à la voie
Sur Avenue Ouest Cap Ferret, le prix moyen des maisons s'établit à 16 754 €/m². Avec un prix moyen de 16 113 €/m², le 13 Avenue Ouest Cap Ferret se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Ouest Cap Ferret par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Ouest Cap Ferret se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 613.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
