12 Avenue Paul Emile Victor, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Paul Emile Victor, affiche un prix moyen de 7 436 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 et de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Avenue Paul Emile Victor, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lège Bourg.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 623 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Paul Emile Victor
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Paul Emile Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Paul Emile Victor dans son marché local
Prix du 12 Avenue Paul Emile Victor par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Emile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 7 433 €/m². Avec un prix moyen de 7 436 €/m², le 12 Avenue Paul Emile Victor se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Paul Emile Victor par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Paul Emile Victor se situe 47.15 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 230.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
