2 Avenue Paul Emile Victor, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Paul Emile Victor, affiche un prix moyen de 7 433 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°1 mais supérieur de Infinity % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Avenue Paul Emile Victor, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lège Bourg.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 556 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Emile Victor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Emile Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Emile Victor dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Emile Victor par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Emile Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 7 433 €/m². Avec un prix moyen de 7 433 €/m², le 2 Avenue Paul Emile Victor se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Emile Victor par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Paul Emile Victor se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
