4 Avenue Sud du Phare, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Sud du Phare, affiche un prix moyen de 16 207 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°3 et du 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Avenue Sud du Phare, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Courlis à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Sud du Phare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Sud du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Sud du Phare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue Sud du Phare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Sud du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Sud du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Sud du Phare dans son marché local
Prix du 4 Avenue Sud du Phare par rapport à la voie
Sur Avenue Sud du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 17 445 €/m². Avec un prix moyen de 16 207 €/m², le 4 Avenue Sud du Phare se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Sud du Phare par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Sud du Phare se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 618.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
