36 Avenue Toulouse Lautrec, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 11 907 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°34 et de 0.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 36 Avenue Toulouse Lautrec, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claouey à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 36 Avenue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Avenue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 11 397 €/m². Avec un prix moyen de 11 907 €/m², le 36 Avenue Toulouse Lautrec se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Toulouse Lautrec par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Toulouse Lautrec se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 429.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
