1 e Boulevard de la Plage, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 e Boulevard de la Plage, affiche un prix moyen de 11 552 €/m², identique à celui du n°1 g et de n°1 f.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 e Boulevard de la Plage, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0088 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0085 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Courlis à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 1 e Boulevard de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 1 e Boulevard de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 e Boulevard de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 e Boulevard de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 e Boulevard de la Plage dans son marché local
Prix du 1 e Boulevard de la Plage par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 11 552 €/m². Avec un prix moyen de 11 552 €/m², le 1 e Boulevard de la Plage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 e Boulevard de la Plage par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 e Boulevard de la Plage se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 287.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 e Boulevard de la Plage à Lège-Cap-Ferret
Le loyer moyen estimé au 1 e Boulevard de la Plage est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lège-Cap-Ferret, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 13.2 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
