2 Impasse de l'Anse, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Anse, affiche un prix moyen de 11 379 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Impasse de l'Anse, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lède Des Oies à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Anse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Anse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Anse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Anse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Anse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Anse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Anse dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Anse par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Anse, le prix moyen des maisons s'établit à 11 051 €/m². Avec un prix moyen de 11 379 €/m², le 2 Impasse de l'Anse se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Anse par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Anse se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 405.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
