16 les 44 hectares, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 les 44 hectares, affiche un prix moyen de 23 217 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 16 les 44 hectares, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 5 logements - 1118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Semaphore à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 16 les 44 hectares
Aucune vente n'a été recensée au 16 les 44 hectares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 les 44 hectares dans son marché local
Prix du 16 les 44 hectares par rapport à la voie
Sur les 44 hectares, le prix moyen des maisons s'établit à 23 457 €/m². Avec un prix moyen de 23 217 €/m², le 16 les 44 hectares se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 les 44 hectares par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 les 44 hectares se situe 65 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 932.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
