1 e les 44 hectares, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 e les 44 hectares, affiche un prix moyen de 22 414 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°1 g et de n°1 j.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 e les 44 hectares, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Semaphore à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 1 e les 44 hectares
Aucune vente n'a été recensée au 1 e les 44 hectares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 e les 44 hectares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 e les 44 hectares, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 e les 44 hectares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 e les 44 hectares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 e les 44 hectares dans son marché local
Prix du 1 e les 44 hectares par rapport à la voie
Sur les 44 hectares, le prix moyen des maisons s'établit à 23 510 €/m². Avec un prix moyen de 22 414 €/m², le 1 e les 44 hectares se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 e les 44 hectares par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 e les 44 hectares se situe 59.25 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 894.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
