3 Lotissement de la Doucine, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement de la Doucine, affiche un prix moyen de 7 426 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Lotissement de la Doucine, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lège Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 749 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement de la Doucine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement de la Doucine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement de la Doucine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Lotissement de la Doucine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement de la Doucine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement de la Doucine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement de la Doucine dans son marché local
Prix du 3 Lotissement de la Doucine par rapport à la voie
Sur Lotissement de la Doucine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 430 €/m². Avec un prix moyen de 7 426 €/m², le 3 Lotissement de la Doucine se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement de la Doucine par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement de la Doucine se situe 47.29 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 230.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
