5 Place du Marche, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Marche, affiche un prix moyen de 9 767 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Marche, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claouey à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Marche dans son marché local
Prix du 5 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 9 767 €/m². Avec un prix moyen de 9 767 €/m², le 5 Place du Marche se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Marche par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Marche se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Marche à Lège-Cap-Ferret
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Marche est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lège-Cap-Ferret, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
