62 Qrt Maritime Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Qrt Maritime Cap Ferret, affiche un prix moyen de 12 161 €/m², identique à celui du n°117 et du n°15.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Qrt Maritime Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 296 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Courlis à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Qrt Maritime Cap Ferret
Aucune vente n'a été recensée au 62 Qrt Maritime Cap Ferret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Qrt Maritime Cap Ferret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 62 Qrt Maritime Cap Ferret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Qrt Maritime Cap Ferret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Qrt Maritime Cap Ferret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Qrt Maritime Cap Ferret dans son marché local
Prix du 62 Qrt Maritime Cap Ferret par rapport à la voie
Sur Qrt Maritime Cap Ferret, le prix moyen des appartements s'établit à 12 161 €/m². Avec un prix moyen de 12 161 €/m², le 62 Qrt Maritime Cap Ferret se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Qrt Maritime Cap Ferret par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Qrt Maritime Cap Ferret se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Qrt Maritime Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret
Le loyer moyen estimé au 62 Qrt Maritime Cap Ferret est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lège-Cap-Ferret, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
